MODELO DE NEGÓCIO RETROFIT: ANÁLISE DA ATUAÇÃO E DOS EMPREENDIMENTOS DA INCORPORADORA REVIVA (2023 A 2025) NA REGIÃO CENTRAL DE FLORIANÓPOLIS/SC.
Apresentação
O presente trabalho discutiu sobre as edificaes feitas no modelo retrofit pela incorporadora Reviva no Centro de Florianpolis. O modelo Retrofit tem surgido como opo para o capital imobilirio como forma de incorporar em reas consolidadas das cidades brasileiras. Contudo, a discusso sobre a atuao do capital imobilirio na cidade de Florianpolis por meio do modelo Retrofit incipiente. O trabalho analisou duas edificaes da incorporadora Reviva, que se utilizou do modelo de retrofit para incorporao. Assim, buscou-se analisar projetos de Retrofit em sua relao com as dinmicas do mercado imobilirio, em especial no centro de Florianpolis/SC. Foi realizada a anlise por meio de bibliografia consolidada, peridicos online, legislao municipal, desenhos encaminhados a prefeitura para aprovao (projeto original e Retrofit) e foi realizado uma entrevista com um representante da incorporadora. Dessa forma, conclui-se que o modelo de negcio institudo pela incorporadora Reviva faz parte do circuito de plataformas de hospedagem online e se alia as polticas legislativas da cidade com o objetivo de especular o valor do solo na rea central da de Florianpolis.
Palavras-chave: Retrofit; Segregao; Centro de Florianpolis.
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